不同類型水泥基滲透結晶型防水涂料的活性物質組成不一樣，鈣絡合物隨水在混凝土孔隙中擴散，遇到活性較高的未水化水泥、水泥凝膠體等，活性物質就會被更穩定的硅酸根、鋁酸根等取代，發生結晶、沉淀反應，從而將Ca（OH）2轉化為具有一定強度的晶體合成物，填充混凝土中的裂縫和毛細孔隙。其作用機理也不同，但都包括溶解、滲透及結晶3個過程。

　　1.1溶解過程

　　這類活性物質在溶于水后先形成小分子，然后再在一定的條件下聚合增長，最后生成不溶于水的結晶體而堵塞裂縫和毛細孔。在粉狀及干燥狀態下，其親水性大于疏水性，可溶于水，在干燥環境中不發生縮聚結晶現象，而在潮濕環境中發生縮聚結晶，形成不溶于水的結晶體。

　　1.2滲透過程

　　當滲透結晶型防水涂料涂覆于混凝土表面時，活性物質就在混凝土的表面形成了一個相對高濃度區域，而在混凝土內部由于缺乏這些活性物質，因而是低濃度區域，而此時混凝土處于水飽和狀態，即介質水是充分存在的，只要由濃度差引起的化學勢驅動力大于水壓力，就可以發生擴散、滲透。利用濃度滲透壓力差，活性離子逐漸向混凝土中滲透。這也是為什么這類涂料在施工時要求混凝土基層用水充分潤濕的原因。

　　1.3 結晶過程

　　主要包括沉淀反應結晶及絡合-沉淀反應結晶。

　　1.3.1 沉淀反應結晶機理

　　混凝土、水泥發泡石中存在著大量的Ca（OH）2和游離Ca2+等堿性物質�；钚晕镔|會通過混凝土孔隙中存在的水滲透到混凝土內部，與毛細孔中的游離石灰和氧化物發生化學反應，生成不溶于水的結晶體，封閉混凝土中的毛細管網、毛細孔及微裂縫，起阻水、防水作用。一旦混凝土的毛細孔隙、微裂縫等被結晶封閉，混凝土則處于不漏水狀態。

　　1.3.2 絡合-沉淀反應結晶機理

　　進入混凝土內部的活性物質在Ca（OH）2的高濃度區時，與混凝土中電離出的鈣離子絡合，形成易溶于水、不穩定的鈣絡合物。